Страхова компанія Скарбниця

Загальні умови СП страхування майна (іпотека)
Інформаційний документ стархування майна (іпотека)
Договір страхування майна  (іпотека) Частина 2

Об’єкт страхування:

Об’єктом страхування є майнові інтереси Страхувальника, що не суперечать законодавству України, пов’язані з володінням, користуванням і розпорядженням майном.

Якщо договором страхування не передбачено інше, застрахованим вважається майно, яке належить Страхувальнику на законних підставах, а також майно, одержане або передане за договорами найму, оренди чи лізингу, або прийняте від інших організацій чи населення. Застрахованим вважається також майно, придбане Страхувальником у кредит та яке є забезпеченням цього кредиту.

Страхування розповсюджується на:

-      будівлі та споруди виробничого, адміністративного та складського призначення, земельні ділянки на яких знаходяться дані будівлі та споруди;

-      житлові квартири, будинки (земельні ділянки на яких знаходяться дані будинки);

-      внутрішнє оздоблення (ремонт) приміщень

Страхові ризики та обмеження страхування:

Страховими ризиками є:

• Вогонь (пожежа), вибуху, пошкодження димом.
• Стихійні лиха: землетрус, зсув, обвал, осип, осідання земної поверхні, карстове провалля, ерозія ґрунту, каменепад, зливи, град, сильний снігопад, тиск снігу, що виник внаслідок сильного снігопаду, сильний мороз, сильна спека, сильний вітер, включаючи шквали і смерчі, сильні пилові бурі, сильне налипання снігу, високий рівень води (водопілля, повінь), підтоплення (підвищення рівня ґрунтових вод), сходження снігової лавини, сель, сильний туман, вітрогін, вітролом, удар блискавки, падіння дерев.
• Мороз та град.
• Проведення робіт, пов’язаних з будівництвом/реконструкцією об’єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать страхувальнику;
• Падіння пілотованих літальних об’єктів, їх частин, вантажу та багажу, що ними перевозяться, а також розливання палива;
• Падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу.
• Вплив води та/або інших рідин у разі виникнення аварії (уключаючи пошкодження, розрив, замерзання) систем водопостачання, каналізації, опалювальних систем і систем пожежогасіння та/або проникнення води та/або інших рідин із сусідніх приміщень, що сталися внаслідок:  розриву або замерзання систем водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення, включаючи водопостачальні крани, гідрометри, опалювальні батареї, парові котли, бойлерні, обладнання водяного та парового опалення, системи пожежогасіння.
• Раптове пошкодження, розрив або замерзання безпосередньо з’єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів.
• Зіткнення із застрахованим майном або наїзд на це майно технічних засобів, що рухаються під керуванням чи без керування людини та використовують для пересування будь-який вид енергії.
• Аварії в системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (включаючи викиди перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин).
• Протиправні дії третіх осіб: уключаючи крадіжку, розбій, грабіж, хуліганство, умисне знищення або пошкодження майна (включаючи вандалізм, підпал, підрив), за винятком зазначених дій, що сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або внаслідок терористичного акту.

Обмеження страхування:

• будівлі, споруди та приміщення, які на момент укладення Договору підлягають зносу або реконструкції чи конструктивні елементи та інженерні системи яких перебувають в аварійному стані або потребують капітального ремонту;
• майно, розташоване в зоні військових дій;
• майно, яке не може бути предметом іпотеки відповідно до законодавства.

Мінімальний та максимальний розміри страхової суми (ліміту відповідальності):

Страхова сума за Договором страхування визначається в розмірі заставної вартості майна (підтвердженого висновком суб’єкта оціночної діяльності), що є предметом іпотеки, але не менше ніж вартість, зазначена в Договорі іпотеки.
Мінімальний та максимальний розміри страхової суми (ліміту відповідальності).
Мінімальний розмір страхової суми – 5 000,00 грн.
Максимальний розмір страхової суми – 2 000 000 000,00 грн.

Мінімальний та максимальний розміри страхової премії та/або страхового тарифу:

Конкретний розмір страхового тарифу зазначається в договорі страхування за згодою Сторін.

Мінімальний розмір страхового тарифу (річного): від 0,001%  від страхової суми за Договором страхування.

Максимальний розмір страхового тарифу (річного): 5,00% від страхової суми за Договором страхування.

Вид, мінімальний та максимальний розміри франшизи (за наявності):

Вид франшизи: безумовна франшиза, умовна франшиза.

• Мінімальний розмір франшизи – 0% страхової суми об’єкта страхування;
• Максимальний розмір франшизи – 20 (двадцяти) % страхової суми об’єкта страхування.

Територія та строк дії договору страхування (включаючи інформацію про порядок вступу його в дію та період(и) страхування (за наявності)):

Договір страхування діє на території України, крім територій з обмеженим покриттям, (незаконно окуповані та/або відчужені території, в тому числі Автономна Республіка Крим, зони бойових дій та зони військових конфліктів, а також на території проведення антитерористичної операції та території, які тимчасово окуповані Російською Федерацією,відповідно до Закону України “Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України” та Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 “Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією” зі змінами та доповненнями на момент події, що має ознаки страхового випадку, а у разі їх скасування – інших аналогічних нормативних актів чинного законодавства. У будь-якому разі дія Договору не поширюється на території, що офіційно оголошені зонами бойових дій, воєнних конфліктів. зонами, що підпадають під санкції ООН.

Строк дії договору – від 1 дня до 365 днів.
Продовження строку дії Договору не передбачається.

Договір страхування набуває чинності з моменту внесення страхового платежу, якщо інше не передбачено договором страхування. Дія договору страхування припиняється о 24 годині дня, що зазначений у договорі страхування як дата закінчення строку дії договору страхування, а також у інших випадках, передбачених Загальними умовами страхового продукту.Якщо страховий платіж за другий чи наступний період страхового покриття не надійшли у строк, зазначений в договорі страхування, або надійшли не у повному обсязі, дія договору страхування в частині зобов’язань Страховика припиняється та страхове покриття не діє після завершення 24-ої години дня, до якого Страхувальник мав сплатити наступну частину страхового платежу за відповідний період.

Винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат:

Підставою для відмови у здійсненні страхової виплати є:

• Навмисні дії Страхувальника (Вигодонабувача), спрямовані на настання страхового випадку. Зазначена норма не поширюється на дії, пов’язані з виконанням ними громадянського чи службового обов’язку, в стані необхідної оборони (без перевищення її меж) або захисту майна, життя, здоров’я, честі, гідності та ділової репутації. Кваліфікація дій Страхувальника або особи, на користь якої укладено Договір, встановлюється відповідно до законодавства України.
• Вчинення Страхувальником (Вигодонабувачем) умисного злочину, що призвів до страхового випадку.
• Подання Страховику свідомо неправдивих відомостей про об’єкт страхування, в т.ч. про ступінь страхового ризику та інші відомості, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику визначені та могли би вплинути на розмір страхового платежу або на розмір страхового відшкодування або про факт настання страхового випадку (в т.ч., але не обмежуючись, надання фальсіфікованих, підроблених документів).
• Отримання Страхувальником (Вигодонабувачем/Спадкоємцем) повного відшкодування збитків від особи, винної у їх заподіянні. Якщо збитки відшкодовані частково особами, винними у їх заподіянні, то Страховик відшкодовує різницю між сумою збитків і сумою, отриманою від зазначених вище осіб.
• Несвоєчасне повідомлення Страхувальником про настання страхового випадку без поважних на це причин або створення Страховику перешкод у визначенні обставин, характеру та розміру збитків.
• Невиконання або неналежне виконання Страхувальником обов’язків, передбачених Договором.
• Наявність обставин/подій, що є виключеннями зі страхових випадків і обмеженнями страхування відповідно до умов Договору.
• Інші випадки, передбачені Договором.

До страхових випадків не відносяться події що відбулись внаслідок:

• застосування ядерної зброї, ядерного інциденту, вибуху, радіації або радіоактивного зараження, впливу проникнення радіації, радіоактивного забруднення будь-яким ядерним паливом або відходами внаслідок згоряння ядерного палива, впливу іонізуючого випромінювання або радіоактивного забруднення;
• будь-яких військових/воєнних дій, а також маневрів або інших військових/воєнних заходів; вторгнення, дій іноземних держав (при оголошенні війни або без оголошення війни), воєнних збройних конфліктів, дії незаконних збройних формувань, диверсії, повалення/захоплення влади або спроби таких дій, посягання на територіальну цілісність, мародерства, агресії іншої держави або заходів щодо її подолання, вторгнення військ іншої держави або несанкціонований перетин кордону військами іншої держави, або будь-яких інших дій за політичними, економічними, соціальними мотивами;
• дії мін, торпед, бомб, гранат, снарядів, інших будь-яких бойових припасів та або знарядь війни. 5.1.4.громадянської війни, громадських заворушень, терористичних актів, терористичної або антитерористичної діяльності, вуличних заворушень усякого роду, масових заворушень або страйків, заколотів, локаутів, повстань, революцій, узурпації влади, самоуправства, цивільних безладів, військового або надзвичайного стану; страйків, державних переворотів, актів тероризму, військової диктатури;
• падіння метеоритів чи інших небесних тіл;
• вилучення, примусового вилучення, мобілізації, реквізиції, арешту, конфіскації, націоналізації, реквізиції, будь-яких дій за розпорядженням або рішенням органів державної влади, та інших подібних заходів політичного характеру, які здійснюються згідно розпорядження військової чи цивільної влади та політичних організацій в країні Страхувальника, або за розпорядженням існуючого де-юре та де-факто уряду чи будь-якого органу влади, або за вимогою представників військової чи цивільної влади.

Вичерпний перелік випадків, що не є страховими, збитків, що не відшкодовуються Страховиком, підстав для відмови у здійснені страхової виплати зазначаються в Загальних умовах страхового продукту та в конкретному договорі страхування.

Ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, групою страхових ризиків та/або страхових випадків (за наявності), іншими складовими страхового продукту:

Визначається Договором страхування.

Порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат:

У разі знищення застрахованого майна -  у розмірі дійсної вартості безпосередньо перед настанням страхового випадку, за вирахуванням вартості наявних залишків, придатних для подальшого використання. Загибель застрахованого майна означає повне або часткове знищення майна, при якому витрати на відновлення дорівнюють дійсній вартості або її перебільшують.

У разі пошкодження (часткового руйнування), псування застрахованого майна – у розмірі витрат на його відтворення/відновлення  до стану, в якому майно знаходилося безпосередньо перед настанням страхового випадку в межах встановлених лімітів відшкодування, за вирахуванням франшизи,  з відрахуванням вартості залишків майна, що придатні для подальшого використання або реалізації.  Страхувальник не має права відмовлятися від таких залишків майна. Вартість залишків майна визначається на підставі можливої ціни продажу таких залишків в цій місцевості.

Рішення про виплату страхового відшкодування або про відмову у виплаті Страховик повинен прийняти протягом 15 (п’ятнадцяти) робочих днів з дати отримання документів, необхідних для встановлення факту, обставин, причин настання страхового випадку та/або розміру завданих збитків.

Страховик здійснює виплату страхового відшкодування наступним чином:

• при повній загибелі застрахованого майна Вигодонабувачу в межах непогашених Страхувальником перед Вигодонабувачем зобов’язань за Договором іпотеки. Якщо при виплаті страхового відшкодування Вигодонабувачу на погашення кредитної заборгованості, залишиться різниця, то вона, виплачується Страхувальнику.
• при частковому пошкодженні застрахованого майна Вигодонабувачу в межах непогашених Страхувальником перед Вигодонабувачем зобов’язань за Договором іпотеки, але в будь-якому випадку у розмірі, що не перевищує вартість відновлення майна. Якщо при виплаті страхового відшкодування Вигодонабувачу на погашення кредитної заборгованості, залишиться різниця, то вона, виплачується Страхувальнику.

Страхова виплата може бути виплачена Страхувальнику лише за письмовим погодженням Вигодонабувача та на умовах Договору.

У разі прийняття рішення про відмову у виплаті страхового відшкодування або його частини Страховик протягом 15 (п’ятнадцяти) робочих днів після прийняття такого рішення повідомляє про це Страхувальника/Вигодонабувача у письмовій формі з обґрунтуванням причин такої відмови.

 Можливі наслідки для споживача в разі невиконання ним обов’язків, визначених договором страхування, включаючи несвоєчасне повідомлення про настання страхового випадку без поважних причин та несвоєчасну сплату страхової премії або її наступної частини:

Страховик має право відмовити у виплаті страхового відшкодування в таких випадках:

• Страхувальник не дотримав строків повідомлення про настання страхового випадку без поважних на це причин або створював Страховикові перешкоди у визначенні обставин страхового випадку та розміру збитків та/або визначенні наявності або відсутності підстав для визнання страховою/нестраховою та прийняття рішення за подією;
• Страхувальник не виконав обов’язків, які передбачені умовами Договору. Дія Договору припиняється у разі несплати Страхувальником страхових платежів у встановлені Договором строки.

Інформацію про можливість придбати страховий продукт окремо, якщо такий продукт пропонується разом із супутнім та/або додатковим товаром, роботою або послугою, що не є страховою, як складова одного пакета або договору:

Договір страхування є додатковим договором до інших товарів, робіт або послуг, що не є страховими, а саме до послуг іпотеки. При цьому, Договір страхування не є складовою Договору іпотеки. Договір страхування і Договір іпотеки є окремими договорами.

Умови отримання знижки на страховий продукт та акційні пропозиції страховика 

Не застосовується.