Страхова компанія Скарбниця

Загальні умови страхових продуктів
Інформаційний документ
Договір страхування майна ІПОТЕКА Частина 2
Загальні умови страхових продуктів, редакція від 01.03.2025
Договір страхування майна ІПОТЕКА Частина 2, редакція від 01.03.2025

Об’єкт страхування:

Об’єктом страхування є майнові інтереси Страхувальника, що не суперечать законодавству України, пов’язані з володінням, користуванням і розпорядженням майном.

Якщо договором страхування не передбачено інше, застрахованим вважається майно, яке належить Страхувальнику на законних підставах, а також майно, одержане або передане за договорами найму, оренди чи лізингу, або прийняте від інших організацій чи населення. Застрахованим вважається також майно, придбане Страхувальником у кредит та яке є забезпеченням цього кредиту.

Страхування розповсюджується на:

• будівлі та споруди виробничого, адміністративного та складського призначення, земельні ділянки на яких знаходяться дані будівлі та споруди;
• житлові квартири, будинки (земельні ділянки на яких знаходяться дані будинки);
• внутрішнє оздоблення (ремонт) приміщень

Страхові ризики та обмеження страхування:

Страховими ризиками є:

• Вогонь (пожежа), вибуху, пошкодження димом.
• Стихійні лиха: землетрус, зсув, обвал, осип, осідання земної поверхні, карстове провалля, ерозія ґрунту, каменепад, зливи, град, сильний снігопад, тиск снігу, що виник внаслідок сильного снігопаду, сильний мороз, сильна спека, сильний вітер, включаючи шквали і смерчі, сильні пилові бурі, сильне налипання снігу, високий рівень води (водопілля, повінь), підтоплення (підвищення рівня ґрунтових вод), сходження снігової лавини, сель, сильний туман, вітрогін, вітролом, удар блискавки, падіння дерев.
• Мороз та град.
• Проведення робіт, пов’язаних з будівництвом/реконструкцією об’єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать страхувальнику;
• Падіння пілотованих літальних об’єктів, їх частин, вантажу та багажу, що ними перевозяться, а також розливання палива;
• Падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу.
• Вплив води та/або інших рідин у разі виникнення аварії (уключаючи пошкодження, розрив, замерзання) систем водопостачання, каналізації, опалювальних систем і систем пожежогасіння та/або проникнення води та/або інших рідин із сусідніх приміщень, що сталися внаслідок: розриву або замерзання систем водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення, включаючи водопостачальні крани, гідрометри, опалювальні батареї, парові котли, бойлерні, обладнання водяного та парового опалення, системи пожежогасіння.
• Раптове пошкодження, розрив або замерзання безпосередньо з’єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів.
• Зіткнення із застрахованим майном або наїзд на це майно технічних засобів, що рухаються під керуванням чи без керування людини та використовують для пересування будь-який вид енергії.
• Аварії в системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (включаючи викиди перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин).
• Протиправні дії третіх осіб: уключаючи крадіжку, розбій, грабіж, хуліганство, умисне знищення або пошкодження майна (включаючи вандалізм, підпал, підрив), за винятком зазначених дій, що сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або внаслідок терористичного акту.

Обмеження страхування:

• будівлі, споруди та приміщення, які на момент укладення Договору підлягають зносу або реконструкції чи конструктивні елементи та інженерні системи яких перебувають в аварійному стані або потребують капітального ремонту;
• майно, розташоване в зоні військових дій;
• майно, яке не може бути предметом іпотеки відповідно до законодавства.

Мінімальний та максимальний розміри страхової суми (ліміту відповідальності):

Страхова сума за Договором страхування визначається в розмірі заставної вартості майна (підтвердженого висновком суб’єкта оціночної діяльності), що є предметом іпотеки, але не менше ніж вартість, зазначена в Договорі іпотеки.
Мінімальний та максимальний розміри страхової суми (ліміту відповідальності).
Мінімальний розмір страхової суми – 5 000,00 грн.
Максимальний розмір страхової суми – 500 000 000,00 грн.

Мінімальний та максимальний розміри страхової премії та/або страхового тарифу:

Конкретний розмір страхового тарифу зазначається в договорі страхування за згодою Сторін.

Мінімальний розмір страхового тарифу (річного): від 0,001%  від страхової суми за Договором страхування.

Максимальний розмір страхового тарифу (річного): 5,00% від страхової суми за Договором страхування.

Вид, мінімальний та максимальний розміри франшизи (за наявності):

Вид франшизи: безумовна франшиза, умовна франшиза.

• Мінімальний розмір франшизи – 0% страхової суми об’єкта страхування;
• Максимальний розмір франшизи – 20 (двадцяти) % страхової суми об’єкта страхування.

Територія та строк дії договору страхування (включаючи інформацію про порядок вступу його в дію та період(и) страхування (за наявності)):

Договір страхування діє на території України, крім територій з обмеженим покриттям, (незаконно окуповані та/або відчужені території, в тому числі Автономна Республіка Крим, зони бойових дій та зони військових конфліктів, а також на території проведення антитерористичної операції та території, які тимчасово окуповані Російською Федерацією, відповідно до Закону України “Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України” та Наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 “Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією” зі змінами та доповненнями на момент події, що має ознаки страхового випадку, а у разі їх скасування – інших аналогічних нормативних актів чинного законодавства. У будь-якому разі дія Договору не поширюється на території, що офіційно оголошені зонами бойових дій, воєнних конфліктів. зонами, що підпадають під санкції ООН.

Строк дії договору – від 1 дня до 365 днів.
Продовження строку дії Договору не передбачається.

Договір страхування набуває чинності з моменту внесення страхового платежу, якщо інше не передбачено договором страхування. Дія договору страхування припиняється о 24 годині дня, що зазначений у договорі страхування як дата закінчення строку дії договору страхування, а також у інших випадках, передбачених Загальними умовами страхового продукту. Якщо страховий платіж за другий чи наступний період страхового покриття не надійшли у строк, зазначений в договорі страхування, або надійшли не у повному обсязі, дія договору страхування в частині зобов’язань Страховика припиняється та страхове покриття не діє після завершення 24-ої години дня, до якого Страхувальник мав сплатити наступну частину страхового платежу за відповідний період.

Можливі наслідки для споживача в разі невиконання ним обов’язків, визначених договором страхування, включаючи несвоєчасне повідомлення про настання страхового випадку без поважних причин та несвоєчасну сплату страхової премії або її наступної частини:

Страховик має право відмовити у виплаті страхового відшкодування в таких випадках:

• Страхувальник не дотримав строків повідомлення про настання страхового випадку без поважних на це причин або створював Страховикові перешкоди у визначенні обставин страхового випадку та розміру збитків та/або визначенні наявності або відсутності підстав для визнання страховою/нестраховою та прийняття рішення за подією;
• Страхувальник не виконав обов’язків, які передбачені умовами Договору. Дія Договору припиняється у разі несплати Страхувальником страхових платежів у встановлені Договором строки.

Інформацію про можливість придбати страховий продукт окремо, якщо такий продукт пропонується разом із супутнім та/або додатковим товаром, роботою або послугою, що не є страховою, як складова одного пакета або договору:

Договір страхування є додатковим договором до інших товарів, робіт або послуг, що не є страховими, а саме до послуг іпотеки. При цьому, Договір страхування не є складовою Договору іпотеки. Договір страхування і Договір іпотеки є окремими договорами.

Умови отримання знижки на страховий продукт та акційні пропозиції страховика, включаючи термін їх дії:

Не застосовується

 Перелік відомостей, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику, та/або інформацію про інші обставини, що враховуються під час визначення розміру страхової премії:

– передача застрахованого майна в оренду, заставу, прокат;

– істотна зміна в характері використання і збереження застрахованого майна наприклад: проведення реконструкції та ремонту, що проводяться на застрахованому об’єкті майна;

– зміна функціонального призначення  застрахованої  будівлі, споруди, інженерної конструкції;

– передача застрахованого майна у користування третіх осіб або при встановленні будь-якого обмеження щодо використання такого майна, в тому числі судовими або правоохоронними органами;

– пошкодження або знищення частин застрахованого майна незалежно від того, чи належать ці збитки до збитків, що відшкодовуються Страховиком;

– втрата ключів від будівель чи споруд, втрата пультів керування від встановлених в них засобів проти викрадання або несанкціонованого проникнення, виходу із ладу, демонтажу чи зміни;

– відключення, виведення з ладу, модернізація з будь-яких причин охоронних, протипожежних, опалювальних, водо-каналізаційних, електричних систем та систем вентиляції і кондиціювання на застрахованому об’єкті майна;

– зміна власника застрахованого майна;

– зміна умов охорони застрахованого майна;

– зміна інших умов експлуатації і обслуговування застрахованого майна, що були повідомлені Страховику при укладанні Договору страхування.

Застереження для споживача про необхідність ознайомлення до укладення договору страхування з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, а також порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат, включаючи посилання на таку інформацію.

Застереження для споживача:

перед укладенням договору страхування необхідно ознайомитись з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, а також порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат, яка міститься в Інформаційному документі про стандартний страховий продукт, який розміщений на веб-сайті страховика за посиланням:  https://skarbnytsia.ua/sp/at-kredobank/strahuvannya-majna-scho-je-predmetom-ipoteky-at-kredobank

Страховик/страховий посередник повинні ознайомити страхувальника (споживача) з інформацією про страховий продукт до укладення договору страхування шляхом її надання в паперовій або електронній формі, у тому числі засобами електронної пошти та/або шляхом надання посилання на інформацію, що розміщується на веб-сайті страховика, та/або шляхом надання доступу до такої інформації через особистий кабінет споживача чи програмний застосунок або в інший спосіб за домовленістю зі споживачем, за умови можливості підтвердження факту надання інформації.